Оценка для наследства

Наследование движимого или недвижимого имущества может осуществляться в результате вступления в действие завещания или на законном основании, когда прежний владелец не оставил никаких распоряжений по поводу своей собственности. И в первом, и во втором случае необходима оценка для наследства. Эта процедура обязательна.

Почему заказывают оценку наследуемого имущества

Главной причиной оценивания является необходимость вычисления суммы для оплаты услуг нотариуса. Она исчисляется от стоимости того, ч то переходит новому владельцу.

Поэтому, при решении вопросов наследования, необходимо предоставить нотариусу документ, в котором должна быть указана одна из следующих стоимостей:

Рассчитать стоимость услуг
Что необходимо оценить?
Сколько есть времени на оценку?
Стоимость:
650 руб
  • рыночная;
  • инвестиционная;
  • ликвидационная;
  • кадастровая.

Нотариус не имеет права требовать от клиента какого-то определённого вида оценки. Его проценты исчисляются, согласно предоставленному документу.

При вступлении в наследство, оценка для нотариуса является обязательной. Также она может понадобиться, если речь идёт о решении спорных вопросов, когда есть несколько претендентов на движимое или недвижимое имущество усопшего.

Как осуществляется оценка имущества

Оценщиком может быть как организация, так и физическое лицо, действующее согласно Законодательству, то есть, прошедшее регистрацию. Важным требованием является наличие соответствующего деятельности образования. Если речь идёт об организации, то в ней должны работать минимум двое постоянных сотрудников, имеющих соответствующее образование.

Для того чтобы была осуществлена оценка, необходимо предоставить все затребованные оценщиком документы. Оценивающее лицо или организация вправе требовать от подавшего заявление всю необходимую информацию и документы, перечень которых зависит от вида оцениваемого имущества.

К примеру, если нужна оценка квартиры для наследства, предоставляются:

  • свидетельство о гос. регистрации права собственности;
  • другие документы, перечень которых входит в основное свидетельство;
  • техническая документация;
  • свидетельство о смерти;
  • паспорт заказчика (наследника или доверенного лица).

В различных ситуациях оценщик может затребовать и другие документы.

Оценщик производит оценку для наследства на основании заключённого с заказчиком договора. Это необходимо, так как обе стороны несут ответственность. Заказчик за достоверность предоставленных документов и информации, оценщик за достоверность результата своей работы.
Оценщик имеет право производить оценку любым из известных методов. По окончанию работы заказчику предоставляется отчёт, копия которого остаётся у оценщика и хранится в течение трёх лет.

Оценка стоимости наследуемого имущества

Если оценка производится необъективно, любое заинтересованное лицо может обратиться в суд и оспорить заявленную сумму. Оценка для наследства возлагает на оценивающие физические лица и организации большую ответственность. Заказчику лучше обращаться к тем, кто обладает внушительным опытом.

Мы более десяти лет успешно работаем на рынке оценочных услуг. Многие наши специалисты имеют образование в сфере строительства, что очень важно при определении стоимости недвижимости.

© ООО "ЛИММИОН" 2012-2018
Работает на SyDES